Przepisy sadzenia drzew i krzewów, trawników i kwietników określają, że:
- od ścian budynków (z oknami) drzewa mogą być sadzone w odległości nie mniejszej niż 10 m, wyższe niż 2 m krzewy – w odległości 2,5 m, zaś od ścian bezokiennych i płotów monolitowych – w odległości odpowiednio 5 m i 2,5 m;
- od ścianek oporowych drzewa sadzone są w odległości nie mniejszej niż 3 m, krzewy – niż 1 m;
- od słupów oświetleniowych, kolumn i opór drzewa sadzone są w odległości nie mniejszej niż 4 m;
- od granicy sąsiedniej działki i tzw. czerwonych linii ulicy krzewy sadzone są w odległości nie mniejszej niż 1 m, drzewa do 3 m wysokości i krzewy wyrastające do 3 m – w odległości nie mniejszej niż 2 m, inne drzewa – w odległości 3 m;
- żywopłoty sadzone w północnej, północno-wschodniej i północno-zachodniej części działki powinny być nie wyższe niż 1,3 m.
Takież odległości reguluje techniczny regulamin budowy „Systemy komunikacyjne miast, miasteczek i wsi". Najmniejsza dopuszczalna odległość od zewnętrznych bezokiennych ścian budynków i budowli do pnia (osi) drzewa – 5 m, do krzewów – 1,5 m; od ścian budynków z oknami – odpowiednio 10 m i 1,5 – 2,5 m (gdy krzak jest wyższy niż 2 m); od pobocza jezdni lub brzegu rowu – odpowiednio 2 m i 1 m; od brzegu chodnika, ścieżki rowerowej lub ścieżki w parku – odpowiednio 0,75 m i 0,5 m. Od słupów oświetlenia ulicznego, słupów trolejbusowych, kolumn, opór estakad najmniejsza dopuszczalna odległość do drzew – 4 m; od podstawy lub wewnętrznej krawędzi ścianek oporowych do drzew – 3 m, do krzewów – 1 m; od podstawy zboczy, tarasów i in. – odpowiednie 1 m i 0,5 m.
Przy koronie drzew szerszej niż 5 m, za każdy dodatkowy metr szerokości korony odległość zwiększana jest o 0,5 m. Ustawa o wspólnotach działkowych określa tryb sadzenia drzew i krzewów owocowych na terytorium ogródków działkowych:
- drzewa wysokopienne (drzewa owocowe) wyższe niż 3 m sadzone są w odległości nie mniejszej niż 3 m od granicy działki;
- drzewa niskopienne (drzewa owocowe) do 3 m wysokości sadzone są w odległości nie mniejszej niż 2 m od granicy działki;
- krzewy (krzewy owocowe) sadzone są w odległości nie mniejszej niż 1 m od granicy działki;
- we wszystkich przypadkach posadzone drzewa i krzewy nie powinny wyrządzać szkody użytkownikom.
Na mniejszej odległości mogą być sadzone za pisemną zgodą właścicieli sąsiednich działek. Związane z zieleńcami stosunki właścicieli sąsiednich działek określa również art. 4.42 Kodeksu Cywilnego „Prawo do części drzew, krzewów i innych roślin na sąsiedniej działce oraz ich owoców":
właściciel działki ma prawo obciąć i zostawić sobie mieszczące się na jego działce korzenie i gałęzie drzew, krzewów i innych roślin rosnących na sąsiedniej działce ziemi po uprzedzeniu właściciela sąsiedniej działki i ustaleniu terminu ich usunięcia i nie doczekawszy się ich usunięcia.
Takiego prawa właściciel działki ziemi nie ma, jeżeli będące na jego działce korzenie i gałęzie drzew, krzewów, innych roślin rosnących na sąsiedniej działce nie przeszkadzają w użytkowaniu działki.
We wszystkich przypadkach właściciel działki ziemi nabywa prawo własności do owoców otrzymanych z będących na jego działce gałęzi drzew, krzewów rosnących na sąsiedniej działce oraz do będących na jego działce owoców otrzymanych z łodyg, gałęzi i korzeni innych roślin rosnących na sąsiedniej działce.
Komentarze
zamierzamy kupic mieszkanie na osiedlu z niskimi zabudowami. nasze ieszkanie jest na 2 piętrze. Pani ktora ma mieszkanie na parterze z ogródkiem posadzila wysokie drzewka z których czesc z nich wchodzi juz w swiatlo mieszkania na 1 piętrze a jedno duze drzewo zaczyna sięgac naszego balkonu. i naszym zdaniem są bardzo blisko budynku czy są przepisy na które mozemy sie powołąc? bardzo prosze o pomoc w tej sprawie.
Jakie przepisy?
Są takie?
Kanał RSS z komentarzami do tego postu.