„Pirkdami būstą gyventojai turėtų pagalvoti apie jo vertę ir likvidumą ateityje. Ar prireikus parduoti, bus galima tai padaryti greitai ir paprastai, ar vertė nebus nukritusi dėl priežasčių, kurias galima ir netgi reikėtų numatyti dar prieš įsigyjant turtą“, – pastebi Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovas Mindaugas Statulevičius. NT specialistai dalijasi įžvalgomis, kaip pirkėjams apskaičiuoti galimą būsto vertę bei kokie būstai išliks paklausūs ir ateityje.

Rajono prestižas bei būsto likvidumas – kertiniai kriterijai, į kuriuos daugiausiai atsižvelgiama, perkant nekilnojamąjį turtą. Visgi, nuosavas būstas turi būti ne patrauklia investicija, bet ir patogia vieta gyvenimui. Tokie kriterijai, kaip atstumas iki artimiausių ugdymo įstaigų ir netgi laisvų vietų skaičius darželyje šiandien tampa svertais, nulemiančiais jaunų šeimų pasirinkimą, atkreipia dėmesį „Tokarija“ nekilnojamojo turto brokerė Karolina Lukaševičiūtė.

„Swedbank“ ekonomistų vertinimu, pastaruoju metu būsto rinka buvo gana aktyvi, tačiau naujų butų segmente buvo stebimi ir sulėtėjimo ženklai. Didelė butų pasiūla atnešė į Vilniaus naujų butų rinką ir kainų korekcijų.

Būsto kainos Lietuvoje yra tarp labiausiai padidėjusių visoje Europoje, įsilieti į darbo rinką baigus studijas tampa vis sunkiau, o būsto politikoje jaunimas nėra prioritetas. Tai patvirtino ir neseniai atliktas Vytauto Didžiojo universiteto (VDU) mokslininkų tyrimas.

Jaunų šeimų būsto programai regionuose 2019 metais planuojama skirti 10 mln. eurų. Šios lėšos numatytos kitų metų biudžeto projekte, kuriam pritarė Vyriausybė.

Ne visi studijuoti atvykstantys studentai apsigyvena mokymo įstaigų bendrabučiuose – dalis jų nusprendžia nuomotis privatų būstą, dažnai keldami galvos skausmą savininkams dėl savo tvarkingumo ir atsakomybės jausmo.

Iš viso jau pateikti 1379 jaunų šeimų prašymai subsidijai pirmajam būstui regione gauti. Iš jų priimti 586 prašymai, atmesti - 512, apdorojama - 281, rugsėjo 10 dienos duomenis pateikė Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM).

Kasdien norinčiųjų paramos įsigyjant ar statant būstą regione daugėja šimtais - iš viso jau pateikti 1183 prašymai subsidijai pirmam jaunų šeimų būstui regionuose, rugsėjo 6 d. duomenis Eltai pateikė Socialinės apsaugos ir darbo ministerija. Nuo rugsėjo startavus programai, rugsėjo 4 d. dėl subsidijų buvo kreipęsi 840 jaunų šeimų.

Dėl subsidijos jaunoms šeimoms pirmam būstui regionuose, antradienio duomenimis, kreipėsi 840 jaunų šeimų. 120 prašymų atmesta.

Jaunos šeimos galės gauti subsidijas perkant ar statant pirmą būstą regionuose - nuo šeštadienio įsigalioja tai numatantis įstatymas. Šios subsidijos bus skiriamos nevertinant šeimų pajamų.