W przypadku, jeżeli odziedziczone nieruchomości osoba, która je odziedziczyła, nie przetrzymała na własność 10 lat i sprzedała je innej osobie, dochód otrzymany ze sprzedaży nieruchomości będzie opodatkowany. Podatku od dochodu nie trzeba płacić, jeżeli nieruchomości od momentu ich nabycia (odziedziczenia) do momentu sprzedaży były utrzymane na własność 10 i/lub więcej lat.
W niektórych jednak przypadkach stosowana jest ulga, dzięki której nie trzeba płacić podatku od dochodu. Ulgę się stosuje, jeżeli sprzedawane lokum (w tym przynależna ziemia), w którym przez ostatnie 2 lata do momentu sprzedaży lub innego przekazania na własność było miejsce zamieszkania mieszkańca zadeklarowane w trybie określonym w aktach prawnych lub po sprzedaniu bądź przekazaniu w inny sposób na własność lokum mieszkalnego (w tym przynależnej ziemi), mieszczącego się w państwie Europejskiej Przestrzeni Ekonomicznej, w którym miejsce zamieszkania zadeklarowane w określonym przez akta prawne trybie było krótsze niż 2 lata, jednak otrzymane dochody w ciągu jednego roku od momentu sprzedaży lub innego przekazania na własność zostały wykorzystane na nabycie innego lokum mieszkalnego w państwie Europejskiej Przestrzeni Ekonomicznej, w którym mieszkaniec w trybie określonym w aktach prawnych deklaruje swoje miejsce zamieszkania.
Podlegające opodatkowaniu dochody ze sprzedaży nieruchomości obliczane są jako różnica pomiędzy kwotą dochodów otrzymaną ze sprzedaży nieruchomości i ceną nabycia sprzedanej nieruchomości, wliczające w tę cenę zapłacone określone w aktach prawnych obowiązkowe płatności, związane z przekazaniem tych nieruchomości. Dochody opodatkowywane są 15-procentową taryfą podatku. Za cenę nabycia mienia nabytego w drodze odziedziczenia uważa się wartość mienia, na jaką zostało ono wycenione w dniu, w którym osoba, która odziedziczyła mienie, złożyła administratorowi podatków wniosek o określenie wartości podatkowej tego mienia, potrzebnej do obliczenia podatku za odziedziczone mienie. Za cenę nabycia nieruchomości nabytych w drodze odziedziczenia może być uważana jego średnia wartość rynkowa określona przez przedsiębiorstwo państwowe Centrum Rejestrów na dzień złożenia do administratora podatków przez osobę, która odziedziczyła mienie, wniosku o obliczenie wartości podatkowej odziedziczonego mienia lub wartość określona po przeprowadzeniu indywidualnej wyceny mienia na wybrany przez osobę dzień w okresie od zaistnienia spadku do dnia złożenia do administratora podatku wniosku o obliczenie wartości podatkowej odziedziczonego mienia.
"Tygodnik Wileńszczyzny"
