Z pytania wynika, że w 2001 r. ziemia z woli Pani ojca została przekazana na właność Pani brata. Po śmierci zarządcy mienia mienie jest dziedziczone. Dziedziczenie – to przejście praw, obowiązków majątkowych zmarłej osoby, jak również niektórych niemajątkowych praw osobistych jego spadkobiercom zgodnie z prawem lub (i) spadkobiercom zgodnie z testamentem.
Zgodnie z prawem dziedziczenie następuje wówczas, gdy nie jest to zmienione testamentem. Jeżeli Pani brat nie sporządził testamentu, to zgodnie z prawem ziemię odziedziczyła jego małżonka.
Kodeks Cywilny RL stanowi, że współmałżonek, który przeżył osobę zostawiającą mienie, dziedziczy zgodnie z prawem lub ze spadkobiercami pierwszego lub drugiego stopnia (jeżeli takowi są).
Ze spadkobiercami pierwszego stopnia dziedziczy jedną czwartą spadku, jeżeli spadkobierców jest nie więcej niż trzech, nielicząc współmałżonka.
Jeżeli spadkobierców jest więcej niż trzech, współmałżonek dziedziczy w równych częściach z innymi spadkobiercami.
Jeżeli współmałżonek dziedziczy ze spadkobiercmai drugiego stopnia, należy mu się połowa spadku.
Jeżeli nie ma spadkobierców pierwszego i drugiego stopnia, współmałżonek dziedziczy cały majątek.
W tym przypadku spadkobiercy pierwszego stopnia – dzieci osoby, która pozostawiła spadek (w tym również przybrane dzieci) oraz dzieci tej osoby, które się narodziły po jej śmierci; spadkobiercy drugiego stopnia – rodzice (rodzice przybrani) osoby, która pozostawiła spadek, wnuki. Bracia i siostry osoby, która zostawiła spadek, należą do spadkobierców czwartego stopnia. Tak więc, po przyjęciu spadku żona Pani brata została właścicielką ziemi, dlatego też miała prawo do zawarcia transakcji kupna-sprzedaży.
"Tygodnik Wileńszczyzny"