Ilgalaikė automobilių nuoma tampa vis populiaresne bei patogia alternatyva automobilio pirkimui. Tai lankstus ir patogus sprendimas tiek įmonėms, tiek asmeniniams poreikiams ir individualiems klientams, kurie ieško tiek trumpesnės, tiek ilgalaikės automobilių nuomos paslaugos. Įmonių ar pavienių paslaugų teikėjų siūlančių ilgalaikės automobilio nuomos paslaugas pakankamai apstu, tad kaip pasirinkti ir į ką atkreipti dėmesį renkantis iš siūlomų variantų? Šiame straipsnyje pateiksime kelis svarbius kriterijus, į kuriuos verta atkreipti dėmesį.

Prasidėjus naujiems mokslo metams, studentams, išvykstantiems mokytis į tolesnius miestus, itin aktualus tampa būsto nuomos klausimas. Besidomintieji būsto nuoma turėtų įvertinti ne tik nuomos kainą, būsto vietą, įrengimą, eksploatavimo sąnaudas, bet ir atkreipti dėmesį į svarbiausius teisinius būsto nuomos aspektus.

Antrinėje butų rinkoje Vilniuje fiksuojama nuosekli augimo tendencija. Tai lemia jog kainų skirtumas tarp naujos ir senos statybos butų sumažėjo. Dėl šios priežasties galima tikėtis ir naujų butų rinkos švelnaus atsigavimo. Tuo tarpu nuomos rinka po sezoniško šuolio pilnai sugrįžo į įprastas vėžes, tikinama pranešime spaudai.

Nors atrodo, kad nuoma Vilniuje tapo nebeįperkama, duomenys rodo, jog šiais metais ji beveik nekito, o kai kuriuose rajonuose netgi mažėjo, tikinama pranešime spaudai. Tiesa, tam tikrose vietose dėl buvusios infliacijos, būstų savininkai toliau kėlė kainas, todėl nuomininkai turi ieškoti pigesnio varianto ar svarstyti nuosavo būsto įsigijimo galimybę. Kur sostinėje jį pirkti apsimoka labiau nei nuomotis?

Investicija į nekilnojamąjį turtą yra gyventojų įvardijama kaip viena patraukliausių, be to, yra nesudėtingai valdoma. Tačiau niekas nėra apsaugotas nuo nuostolių, susijusių su būstu. Praėjusiais metais buvo atlyginta daugiau nei 22 mln. eurų būsto nuostoliams padengti, rodo „Lietuvos draudimo“ duomenys. 

Netrukus prasidėsiantis rugsėjis ir nauji mokslo metai kaskart pagyvina šalies didžiųjų miestų būstų nuomos rinkas – jas užplūsta studentai. Tačiau tiek butus nuomojantis, tiek ir nuomojant visada tikėtini įvairūs iššūkiai ar nelaimingi įvykiai. Specialistai skaičiuoja, kad būsto užliejimas vandeniu yra viena dažniausių situacijų, dėl kurių patirti nuostoliai gali sukelti ginčus. Tad kaip to išvengti?

Advokatų kontoros „Marger“ jaunesnysis teisininkas Lukaš Mackevič

Vis dažniau mūsų šalies gyventojai gyvenamosiomis patalpomis naudojasi nuomos, o ne nuosavybės teisės pagrindais. Nuomininkai neretai susiduria su įvairiais sunkumais, kurie jiems trukdo tinkamai vykdyti nuomos sutartimi prisiimtus įsipareigojimus. Iškeldinimas iš nuomojamos patalpos yra kraštutinė priemonė situacijose, kai nuomininkas nepaiso sutartinių įsipareigojimų, bet praktikoje ji yra pakankamai dažna.

Šiuolaikinis žmogus neįsivaizduoja savo gyvenimo be automobilio. Automobilis suteikia galimybę daug greičiau pasiekti kelionės tikslą neatsisakant komforto. Net ir esant eismo spūstims, automobilyje, priešingai nei viešajame transporte, jausitės patogiai ir išvengsite nemalonių žmonių grūsčių piko valandomis. Turbūt nė nereikia sakyti, kad turėti nuosavą automobilį - kiekvieno vairuojančio asmens siekiamybė. Tačiau naujausi automobilių modeliai kainuoja išties nemažai, todėl, jeigu turite ribotą biudžetą, apsvarstykite šias galimybes:

Nuo karo Ukrainoje pradžios Lietuvoje nekilnojamojo turto (NT) nuomos pasiūla mažėjo visuose didžiuosiuose šalies miestuose, o labiausiai tai atsispindėjo žemiausiuose kainų segmentuose. Prie pokyčių rinkoje prisidėjo ir nuo karo savo šalyje bėgantys ukrainiečiai, rašoma pranešime spaudai.

Laisvų butų pasiūla Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje nuo metų pradžios sumažėjo apie 13 procentų., o jų kainos per šį laiką pakilo 4,4 procento.