Według danych firmy „Numai” analizującej zmiany i trendy cen nieruchomości w Wilnie, wojna na Ukrainie nie powstrzymała wzrostu cen mieszkań w Wilnie. Przewiduje się, że ze względu na rosnące koszty budowy oraz rosnący popyt na mieszkania w Wilnie, ich ceny nadal będą rosły.
W pierwszym kwartale tego roku na pierwotnym rynku nieruchomości w Wilnie sprzedano 916 mieszkań. W styczniu deweloperzy sprzedali ich 395, w lutym 415, a w marcu tylko 106.
W pierwszym kwartale br. na rynek trafiło 727 nowych mieszkań: 559 w styczniu, 134 w lutym i tylko 34 w marcu. W marcu cena metra kwadratowego wolnych mieszkań wzrosła o 1,6 procent w porównaniu do lutego, a od początku roku wzrosła o 4,4 procent.
W marcu zarówno sprzedaż mieszkań, jak i podaż nowych obiektów na wileńskim rynku nieruchomości gwałtownie spadła, ale ceny nadal rosły.
Według danych z marca, na pierwotnym rynku nieruchomości w Wilnie pozostało około 2500 wolnych mieszkań. W porównaniu z początkiem roku ich podaż spadła o 13 procent. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania częściowo wykończonego to 2800 euro, a średnia powierzchnia to 50 metrów kwadratowych.
Wraz ze wzrostem cen nieruchomości rosną też ceny wynajmu. Obecnie średnia cena wynajmu wynosi około 650 euro miesięcznie za mieszkanie o powierzchni 50 metrów kwadratowych i jest o 8 procent wyższa niż w styczniu. Według specjalistów, wzrost cen najmu nie osiągnął jeszcze szczytu.
Na podst. ELTA
