Punkt 48 obowiązującego Regulaminu Technicznego Budowy STR 1.07.01:2010 „Dokumenty zezwalające na budowę" („Statybą leidžiantys dokumentai") przewiduje ogólną zasadę, że jeżeli zostały zmienione zasadnicze rozwiązania projektu, do kontynuowania budowy wymagane jest otrzymanie nowego dokumentu zezwalającego na prowadzenie prac budowlanych.

Ten sam akt prawny przewiduje też kilka wyjątków, kiedy to wniesienie zmian nie wymaga otrzymania nowego zezwolenia na budowę:

• gdy nie naruszane są wymogi dokumentów planowania przestrzennego, dokumentów zezwalających na budowę, innych aktów prawnych, specjalne wymogi z zakresu architektury, specjalne wymogi z zakresu zagospodarowania i ochrony terenów chronionych, specjalne wymogi z zakresu ochrony dziedzictwa, zasadnicze wymogi odnośnie budowli oraz gdy ma miejsce przynajmniej jeden z poniższych warunków:
• konstrukcje niosące zamieniane są na konstrukcje nie gorszej jakości;
• z przyczyn obiektywnych (niezaplanowanych okoliczności, przeszkód) zmieniana jest trasa sieci inżynieryjnej lub komunikacji łącznościowej lub jej część i z tego powodu ulega zmianie długość sieci inżynieryjnej lub komunikacji łącznościowej;
• do 1 m zmienia się miejsce budowli na działce ziemi (na terytorium);
• do 1 m zwiększane są zewnętrzne rozmiary budowli;
• zmniejszane są zewnętrzne rozmiary budowli.

Barbara Kuziniewicz
Główna specjalistka wydziału prawa Samorządu Rejonu Wileńskiego