By sprzedać działkę ogrodową z zabudowaniami, sprzedawca i nabywca zawierają umowę kupna-sprzedaży, którą zatwierdza notariusz. Do zawarcia takiej transakcji wymagane są następujące dokumenty:

- zaświadczenie z przedsiębiorstwa państwowego Centrum Rejestrów na sprzedaż budynków na działce (ważna tylko przez 30 dni kalendarzowych);

- dokumenty potwierdzające prawo własności do mienia (umowy kupna-sprzedaży, wymiany, darowizny, świadectwo o prawie do spadku, akt sprzedaży na licytacji, akt przyjęcia budynku do użytku itd.);

- dokumenty własności działki ziemi;

- plan działki ziemi;

- zaświadczenie ze wspólnoty działkowej o tym, że właściciel sprzedawanego mienia nie ma zadłużenia wobec wspólnoty działkowej;

- orzeczenie z sądu, jeżeli sprzedawany dom na działce jest jedynym pomieszczeniem mieszkalnym sprzedawcy i sprzedawca ma nieletnie dzieci;

- numer konta sprzedawcy, na które nabywca przeleje pieniądze (jeżeli rozliczenie będzie bezgotówkowe);

- jeżeli są współwłaściciele, potrzebne jest potwierdzone notarialnie zrzeczenie się współwłaścicieli do zakupu sprzedawanej części mienia lub komunikat sprzedawcy za pośrednictwem notariusza do współwłaściciela z propozycją nabycia sprzedawanej części mienia za odpowiednią sumę;

- paszporty właściciela (-ki) i jego (jej) małżonki (-a), akt małżeństwa.

Jeżeli jeden ze współmałżonków nie żyje, notariuszowi należy przedstawić akt zgonu. Jeżeli sprzedawca jest rozwiedziony – zaświadczenie o rozwodzie. Należy również zwrócić uwagę, że obecnie dla otrzymania potrzebnego zaświadczenia do zawarcia transakcji nieruchomości nie jest już konieczne udawanie się do filii przedsiębiorstwa państwowego Centrum Rejestrów. Dokument ten drogą elektroniczną mogą zamówić i wydrukować również notariusze. Jednakowoż równolegle z nowym obowiązuje również stary tryb.

Tygodnik Wileńszczyzny