W przypadku sprzedaży działki ogrodowej z zabudowaniami sprzedawca i nabywca zawiera umowę kupna-sprzedaży, którą zatwierdza notariusz. Do zawarcia takiej transakcji wymagane są następujące dokumenty:

- zaświadczenie z przedsiębiorstwa państwowego „Registrų centras” na sprzedaż budynków ogrodowych (ważne tylko 30 dni kalendarzowych);

- dokumenty potwierdzające prawo własności do mienia (umowy kupna-sprzedaży, wymiany, darowizny, zaświadczenie o prawie do spadku, akt sprzedaży na licytacji, akt przejęcia budynku i in.);

- zaświadczenie z przedsiębiorstwa państwowego „Registrų centras” na sprzedaż domku działkowego (ważne tylko 30 dni kalendarzowych);

- dokumenty własności na działkę;

- plan działki;

- zaświadczenie ze wspólnoty działkowej, że właściciel sprzedawanego mienia nie ma zadłużenia wobec wspólnoty;

- orzeczenie sądu, jeżeli sprzedawany domek działkowy jest jedynym posiadanym przez sprzedawcę pomieszczeniem mieszkalnym i sprzedawca ma nieletnie dzieci;

- konto sprzedawcy, na które nabywca przeleje pieniądze (jeżeli rozliczenie jest bezgotówkowe);

- jeżeli są współwłaściciele, potrzebne jest potwierdzone notarialnie zrzeczenie się współwłaścicieli do nabycia sprzedawanej części mienia lub komunikat sprzedawcy poprzez notariusza z propozycją kupienia sprzedawanej części mienia za odpowiednią sumę (art. 4.79 Kodeksu Cywilnego RL);

- paszport właściciela i jego współmałżonka (-i), akt małżeństwa. Jeżeli jeden z małżonków zmarł, notariuszowi należy przedstawić akt zgonu. Jeżeli sprzedawca jest rozwiedziony – zaświadczenie o rozwodzie.

Należy również zwrócić uwagę, że obecnie nie ma już konieczności zwracania się do filii przedsiębiorstwa państwowego „Registrų centras” w sprawie zaświadczenia potrzebnego do zawarcia transakcji z nieruchomościami. Dokument ten drogą elektroniczną mogą zamówić i wydrukować również notariusze. Jednocześnie z nowym trybem obowiązuje również stary tryb.

Tygodnik Wileńszczyzny