- Mieszkanka Rudomina, inwalidka I grupy, w spadku po zmarłym mężu otrzymała 32 ha ziemi do spółki z męża bratem, czyli w jednym kawałku. Nie ma prawa rozporządzać się tą ziemią, bowiem wszystkie sprawy dotyczące użytkowania ziemi przejął w swe ręce brat męża. Chce podzielić ziemię na 2 części. Dokąd ma się zwrócić z tą sprawą. Jakie będą koszty załatwienia tych spraw?
Sławomir Moroz, główny specjalista wydziału prawa samorządu rejonu wileńskiego, odpowiada: „Petentka powinna zwrócić się do Działu Regulacji Rolnych i otrzymać zezwolenie na sporządzenie projektu podziału. Jeżeli brat rzeczywiście dąży do podziału ziemi, to i tak projekt podziału powinien uzgodnić z współwłaścicielką.
Wysokość kosztów związanych z podziałem ziemi jest trudna do określenia, gdyż będzie to zależało od wykonawcy robót".
- Wobec kogo stosowana jest Ustawa o świadczeniach pieniężnych dla osób nisko uposażonych?
Ustawa stosowana jest wobec osób, których dane o miejscu zamieszkania w Republice Litewskiej, zaś w przypadku nieposiadania miejsca zamieszkania – o samorządzie, na terytorium którego mieszkają, są wpisane do Rejestru Mieszkańców Republiki Litewskiej:
- obywateli Republiki Litewskiej;
- obcokrajowców posiadających zezwolenie Republiki Litewskiej na pobyt długoterminowy w Unii Europejskiej;
- obywateli państw członkowskich Unii Europejskiej i członków ich rodzin, którym w ustawowym trybie wydano dokumenty potwierdzające ich prawo do pobytu w Republice Litewskiej i którzy przez co najmniej 3 miesiące mieszkają w Republice Litewskiej. Za członków rodziny obywatela państwa członkowskiego Unii Europejskiej uważani są: współmałżonek lub osoba, z którą zawarta jest umowa partnerska, bezpośredni potomkowie, którzy nie ukończyli 21 lat lub którzy są na utrzymaniu, wliczając bezpośrednich potomków współmałżonka lub osoby, z którą zawarta jest umowa partnerska i którzy nie mają ukończonych 21 lat lub którzy są na utrzymaniu, krewni w linii prostej, którzy są na utrzymaniu obywatela państwa członkowskiego Unii Europejskiej, współmałżonka lub osoby, z którym zawarta jest umowa partnerska;
- obcokrajowców, którym przyznano dodatkową ochronę lub tymczasową ochronę w Republice Litewskiej, z wyjątkiem otrzymujących w okresie integracji wsparcie ze środków przeznaczonych na integrację.
- Nasza rodzina od 14 lat płaci gospodarzom za wynajem mieszkania po 20 euro miesięcznie. Czy nie należy się nam jakaś część tego mienia?
Zgodnie z Kodeksem Cywilnym Republiki Litewskiej na mocy umowy o wynajmie lokalu mieszkalnego osoba wynajmująca zobowiązuje się za opłatą wynająć najemcy lokal mieszkalny do tymczasowego zarządzania i używania go do życia, najemca natomiast – do korzystania z tego pomieszczenia zgodnie z przeznaczeniem i płacenia czynszu za wynajem. Jednak według umowy najmu – niezależnie od tego, na jaki okres została zawarta – prawo własności nie przechodzi. W Pana przypadku w wynajmowanym lokalu mieszkalnym żadna część wynajmowanego lokalu do Pana nie należy.
Kodeks Cywilny RL określa pojęcie nabywczego przedawnienia: „Osoba fizyczna lub prawna, która nie jest właścicielem rzeczy, jednak sumiennie nabyła rzecz i sumiennie, legalnie, w sposób otwarty, nieprzerwany i jak własną zarządzała nieruchomością przez co najmniej dziesięć lat, zaś ruchomością – przez co najmniej trzy lata, gdy przez cały okres zarządzania właściciel rzeczy miał prawną możliwość realizacji swego prawa do rzeczy, jednak ani razu z niej nie skorzystał, nabywa prawo do tej rzeczy".
Dlatego jedynie gdy sąd określi fakt nabywczego przedawnienia, prawo własności może przejść na nie właściciela rzeczy.
"Tygodnik Wileńszczyzny"