Согласно принятому в прошлом году решению об определении ставок земельного налога на этот год, Самоуправление не применяет земельный налог к той части земель, которая входит в зоны зеленых насаждений, созданных для интенсивного и экстенсивного использования, а также к территориям урбанизированной и неурбанизированной инфраструктуры, предусмотренным документами территориального планирования.
Единственное требование для получения этой льготы – ухаживать за этим участком и не создавать препятствий для свободного доступа к нему пешеходов.
Однако действующий до сих пор порядок потенциально открывал путь юридическим недоразумениям, при которых имущество собственника оставленного без присмотра участка включается в перечень неиспользуемых земельных участков. К этим территориям применяется максимальная ставка земельного налога в размере 4 процентов.
После того, как Совет самоуправления одобрил предложенные изменения, список 4-процентной ставки земельного налога теперь включает в себя оставленные без присмотра участки, владельцы которых больше не смогут воспользоваться налоговыми льготами.
Больше не будет неоднозначной ситуации, когда земельный участок облагается максимальной ставкой земельного налога из-за его запущенности, но по другому положению он уже освобожден от уплаты налога. Хотя до сих пор Самоуправление не попадало в такую ситуацию, желательно предвосхитить события и избежать возможных недоразумений, когда законодательство может толковаться по-разному.
В прошлом году 79 участков были включены в список 4-процентной ставки земельного налога, но 11 из них были исключены, когда после предупреждения о штрафе владельцы устранили причины, по которым они попадали в список.
В 2021 году льготы земельного налога были применены касательно 20 земельных участков или их частей.
