Решение было принято после оценки того, что налоговая стоимость недвижимости в Вильнюсе выросла в среднем примерно на 70 процентов, а на национальном уровне со следующего года вводится дополнительный налоговый компонент в размере 0,2 процента для коммерческой и другой недвижимости, предназначенной для целей обороны. В ответ на обеспокоенность бизнеса и стремясь снизить возросшее финансовое бремя, муниципалитет ввел пониженные тарифы налога на недвижимость для объектов, стоимость которых была пересчитана.
Основные изменения с 2026 года:
Тариф 0,5 проц. (вместо 0,7 проц.) будет применяться к гостиницам, общественным и частным объектам отдыха, общественного питания, культурным, спортивным, научным зданиям и сооружениям, используемым для культурно-просветительских нужд.
Тариф 0,8 проц. (вместо 1 проц.) будет установлен для административных, торговых и всех других коммерческих помещений.
Тариф 1 проц. будет введен для объектов недвижимости, к которым не применяются ставки 0,5 и 0,8 проц. (инженерные сооружения и т.п.).
Тариф 5 проц. (вместо 3 проц.) будет применяться к заброшенному и необслуживаемому имуществу.
Тариф 3 проц. сохраняется для помещений и сооружений, используемых не по назначению, а также для тех, на которых реклама установлена с нарушением требований нормативных актов.
Повышенный тариф в размере 1 проц. также предусмотрен для помещений и сооружений, не соответствующих требованиям универсального дизайна, а также для помещений и сооружений, в которых зафиксировано нарушение, связанное с промышленным и коммерческим шумом.
От налога освобождены владельцы недвижимости, помещения которой используются для дошкольных учреждений, учреждений начального и среднего образования, а также для музейной деятельности, что способствует доступности образовательных и культурных услуг в городе. Физические лица, декларирующие своим местом жительства нежилые помещения и не имеющие другой недвижимости, также освобождены от уплаты налога.
Решение также устанавливает, что часть собранных средств – 0,1 проц. от стоимости недвижимости – будет по-прежнему направляться на реновацию многоквартирных домов и многофункциональных зданий. Планируется, что в 2026 году в городской бюджет поступит около 67 млн евро налога на недвижимость – аналогично уровню 2025 года. Это позволит поддерживать стабильные городские инвестиции и финансирование услуг.
В 2026 году налоговый тариф в размере 0,1 проц., установленный Законом о налоге на недвижимое имущество, будет применяться к основному жилому помещению физических лиц, стоимость которого превышает 450 тысяч евро.
