Это предусмотрено в проекте изменения временного закона о приобретении земли сельскохозяйственного назначения, который Сейм одобрил после чтения. В проекте планируется определить, какие связи физических лиц обуславливают их причисление к связанным лицам.
Предлагается установить, что лицо, желающее приобрести землю сельскохозяйственного назначения, обязано заполнить декларацию покупателя земли сельскохозяйственного назначения, подтверждающую, что после заключения сделки о купле-продаже земельного участка площадь земли, имеющейся у лица и связанных с ним лиц, не будет превышать максимальную площадь земли сельскохозяйственного назначения, предусмотренную в законе.
Эта декларация стала бы основой для оценки, может ли лицо приобрести землю сельскохозяйственного назначения, поскольку договоры о переуступке прав собственности на акции, паи и др. не регистрируются, нет возможности оперативно проверить, какими и сколькими акциями и паями предприятий диспонирует конкретное лицо в конкретный момент. В декларации покупатель должен представить данные о своей земле и о земле, приобретенной связанными с ним лицами, об источнике доходов, за которые планируется приобрести землю, о стоимости земельного участка.
Также в законопроекте предлагается установить, чтобы право первенства на приобретение частной земли сельскохозяйственного назначения (если ее покупает не лицо, занимающееся сельскохозяйственной деятельность) по той цене, по которой она продается, и на таких же условиях предоставляется пользователям этой земли и лицам, которые по праву собственности располагают земельными участками, граничащими с продаваемым земельным участком. В случае исключения, т.е., когда продаваемую землю согласно общим или специальным планам планируется использовать для общественных нужд, или когда земля необходима для улучшения земельных владений, финансируемых средствами государственного бюджета или Евросоюза, и осуществления мер по сокращению запущенных земельных участков, право первенства предоставляется государству.
В законопроекте предлагается установить право первенства государству на приобретение продаваемых земельных участков сельскохозяйственного назначения, которое представляет Государственный земельный фонд. Критерии, характеризующие участки, которые может приобрести государство, должны быть установлены при утверждении соответствующей меры, упомянутой в законе.
Предлагается установить, чтобы Национальная земельная служба при Министерстве сельского хозяйства несла ответственность за информирование лиц с правом первенства (за исключением совладельцев) о продаваемой земле сельскохозяйственного назначения. Законопроект четко регламентирует термины подготовки, отправки и рассмотрения документов (самый долгий общий термин – 27 рабочих дней). Проект после чтения одобрили 66 парламентария, против были 2.
