Ранее это сделали Лиссабон, Барселона, Венеция и многие другие.
В регионе Валенсия (Испания) начали с проверки рынка краткосрочной аренды. Для тех, кто сдает дома и квартиры на короткий срок – по типу Airbnb – без лицензии введут штрафы до 600 тыс. евро. Цель – остановить избыточный приток туристов, ограничить теневую активность на рынке аренды и снизить нагрузку на местную инфраструктуру, пишет Euronews.
По данным аналитической группы Airbtics, средний показатель заполняемости жилья через платформу Airbnb (речь идет именно о краткосрочной аренде) в Валенсии составляет 79 проц., там бронируют до 288 ночей в год. При средней суточной ставке в 93 евро в 2023 году доход хозяев жилья составил около 27 000 евро.
В последние месяцы там наблюдается всплеск незадекларированных сделок с участием как местных арендаторов, так и иностранцев-экспатов, купивших в Испании жилье под сдачу. «Мы не можем допустить "черной экономики" в сфере размещения, – отметила в интервью Financial Times Нурия Монтес, представитель туристического ведомства Валенсии. – Такие арендодатели не поддаются никакому контролю и, разумеется, не платят налоги. Мы не знаем также, выполняют ли они свои обязательства перед наемным персоналом и клиентами».
По мнению эксперта, во всем регионе Валенсии может быть до 50000 и более квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду по-черному.
Благодаря своему климату, оживленной городской культуре и прекрасной, разнообразной природе Испания давно стала одним из самых популярных турадресов в Европе. В последние годы это привело к буму на рынке аренды вилл, коттеджей и квартир вместо традиционных отелей. Съем на короткий срок часто становится более дешевой альтернативой для туристов.
Тем временем Венеция объявила о введении новых ограничений на размер туристических групп, что стало последним шагом, направленным на снижение давления массового туризма на знаменитый итальянский город каналов.
Начиная с августа в группе не может быть больше 25 человек, что составляет примерно половину вместимости туристического автобуса. Также будет запрещено использование громкоговорителей, говорится в заявлении властей.
На детей младше двух лет ограничение не распространяется.
Эти меры направлены на улучшение передвижения групп по историческому центру Венеции, а также по островам Мурано, Бурано и Торчелло, которые также пользуются популярностью у туристов.
Агентство ООН по культуре дважды рассматривало вопрос о включении Венеции в список объектов наследия ЮНЕСКО, находящихся под угрозой. При этом туризм назывался одним из главных факторов влияния на жизнь город.
