Эдмунд Рудзитис, сотрудник банка SEB поясняет: "В 2015 году суммарный объем латвийских ипотек составил 271 млн. евро. Это меньше суммы, которую заемщики вернули банкам. Поэтому кредитный портфель в Латвии продолжает уменьшаться". По мнению Рудзитиса, особенно негативно на ипотечное кредитование в Латвии повлияло введение правила "оставленных ключей", когда заемщики, не справляющиеся с ипотекой, могут вернуть банку залог (объект недвижимости) и таким образом окончательно освободиться от своих обязательств. Банкам, разумеется, пришлось внести серьезные изменения в политику финансирования. Спрос на ипотечные кредиты сократился.

Сейчас принцип "оставленных ключей" является необязательным условием, так что заемщиков по сравнению с прошлым годом, стало больше. По данным SEB, в Латвии и Литве на данный момент условия для покупки жилья более благоприятные. Доходы жителей этих стран росли быстрее, чем стоимость квадратных метров.

Интересно, что в Эстонии наиболее крупные кредиты берут молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет, а в Литве и Латвии на это решаются уже после 35 лет. Общая тенденция - спрос на ипотеку значительно меньше в возрастной категории 45 лет и старше.