По словам Гедиминаса Шимкуса, и все же центробанк рассматривает шаги, направленные на обеспечение безопасности рынка. Среди возможных мер - более строгие требования ко второму ипотечному кредиту, регистрация предварительных договоров купли-продажи жилья.
"Я бы не решился сказать, что у нас "пузырь" (...). "Пузырь" бывает тогда, когда рост цен обусловлен именно ожиданиями, что цены будут расти (...). По нашей оценке, этот рынок разогрет, мы думаем и дискутируем о мерах, которые следует принять", - сказал Г. Шимкус журналистам в пятницу.
Глава БЛ сказал, что активизацию рынка недвижимости можно объяснить тем, что она из-за пандемии была приторможена. Цены также обусловлены и ростом цен на строительство, сырье, а также другими факторами.
Он сказал, что у регулятора есть средства для контроля ситуации, однако они "не всесильны".
"У нас есть "Положения об ответственном кредитовании" (...), и я считаю, что у нас будет дискуссия и в правлении, я даже не сомневаюсь, и мы обсудим, как действовать через эти документы. Другая альтернатива, через которую мы можем действовать - через резерв контрциклического капитала или резерв системного рынка", - отметил глава БЛ.
По мнению председателя правления БЛ, важно иметь и эффективный налог на недвижимость.
БЛ в четверг обнародовал результаты нового опроса финансовых учреждений, показывающий, что перегрев рынка недвижимости расценивается как один из самых больших рисков для финансовой системы страны.