Projekt bloków mieszkalnych powinien przewidywać w mieszkaniu przynajmniej jeden pokój o powierzchni nie mniejszej niż 16 m kw., ogólną powierzchnię łazienki i ubikacji nie mniejszą niż 4 m kw., na jednego zaś mieszkańca powinno przypadać minimum 14 m kw. powierzchni użytkowej.
Powierzchnię użytkową mieszkania stanowi ogólna powierzchnia podłogi wszystkich pokoi mieszkalnych i innych pomieszczeń (kuchni, pomieszczeń sanitarnych, korytarzy, wbudowanych szaf, ogrzewanych loggii czy innych pomieszczeń pomocniczych). Powierzchnia nieogrzewanych balkonów, loggii, tarasów i piwnic nie jest zaliczana do powierzchni użytkowej.
W każdym bloku powinny się znaleźć mieszkania dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, które powinny stanowić nie mniej niż 5 proc. wszystkich mieszkań. Takie wymagania powinny spełniać bloki usytuowane nie dalej niż 500 m od przystanków transportu publicznego.
W budynkach bez wind mieszkania dla osób niepełnosprawnych powinny być planowane na parterze. Mieszkania dla osób z zaburzeniami wzroku – nie wyżej niż na trzecim piętrze.
Nowe mieszkania zasadniczo różnią się od mieszkań w starym budownictwie pod względem charakterystyk energetycznych. Wszystkie nowe budynki budowane na Litwie od 2014 r. powinny odpowiadać klasie energetycznej B, zaś od 2016 r. - klasie A. Nowe bloki mieszkalne pod względem komfortu akustycznego powinny zapewniać swoim mieszkańcom minimum klasę C.