Besikeičiantis gyvenimo būdas keičia požiūrį į būstą ir jam keliamus reikalavimus. Jei kažkada būstas buvo didžiausiu gyvenimo turtu, kurį žmonės stengėsi pirkti tokį, kad jis tiktų visą gyvenimą, šiandien situaciją yra pasikeitusi kardinaliai. Finansavimo galimybės, paprastesnis būsto pirkimo ir pardavimo procesas, pasiūla ir įperkamumas leidžia būstą keisti pagal poreikius: jį išaugame kaip drabužį, o tada perkame naują.

Per 9 šių metų mėnesius nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai sostinėje jau pardavė 4.189 naujos statybos butus – tai daugiau, nei per visus 2018 m., kai parduoti 3.929 butai.

Butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 6,2 proc., rodo „Ober-Haus“ duomenys. Birželį metinis augimas sudarė 5,6 proc.

Vilniaus naujų butų rinkoje pirkėjai vis dažniau žvalgosi į brangiausius, aukščiausios klasės butus – šios kategorijos būsto pardavimai auga sparčiausiai.

Išaugusios gyventojų pajamos ir sukaupti finansiniai ištekliai pirmąjį šių metų pusmetį Vilniaus naujų butų rinką pakėlė į kosmoso aukštumas: kai kuriais mėnesiais plėtotojų pardavimų skaičius išaugo kone du kartus.

Per pastaruosius 15 metų vidutinis naujo būsto plotas sumažėjo 10 kv. m – nuo 60 kv. m iki 50 kv. m. Analogiškai mažėja ir mažas būstas: rinkoje jau paklausūs ne tik 40 kv. m, bet ir kur kas mažesni – 25–30 kv. m ploto butai. Pokyčius diktuoja ne tik jaunoji karta, besikeičiantis gyvenimo būdas, bet ir paprasčiausia logika.

Gyventojų galimybės įpirkti būstą Kaune toliau didėjo, o Vilniuje jos tapo rekordiškai geros, rodo „Swedbank“ ekonomistų skaičiuojamas būsto įperkamumo indeksas.

Nuo šių metų pradžios 15 proc. išaugusios elektros ir dujų kainos vartotojams kelia nerimą, juo labiau, kad net 70 proc. visos energijos namų ūkiuose Lietuvoje išnaudojama būtent šildymo reikmėms. Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai teigia, kad mažesnės sąskaitos šildymo sezonu įmanomos nebent užmirštant centrinį šildymą ir renkantis visiškai naujus šildymo būdus.

Naujo būsto pirkimas – atsakingas žingsnis. Toks pirkinys dažniausiai įsigyjamas vos kartą ar kelis per visą gyvenimą, todėl prieš pasirašant pirkimo sutartį rekomenduojama pardavėjams užduoti keletą svarbių klausimų. Atsakymai į juos gali apsaugoti nuo nemalonių staigmenų ateityje ir nuraminti, kad jūsų išsirinktas būstas yra iš tiesų vertinga investicija.

Statistika rodo, kad pastaruosius trejus metus Vilniuje būsto nuomos kainos auga greičiau nei atlyginimai, o anot ekspertų, nuoma brangsta dėl to, kad bankams siūlant mažas palūkanas, vis daugiau žmonių investuoja į nekilnojamąjį turtą ir jį nuomoja, rašo portalas lrt.lt.

Puslapis 1 iš 2
 

 

Vieta Jūsų REKLAMAI
300x100px
Vieta Jūsų REKLAMAI
300x250px
Lietuva 24Litwa 24Литва 24Lithuania 24